Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.236.592
181 m² × R$ 6.832/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.100.000
+ cond. R$ 1.228/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 181m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização estratégica na Gleba A, próximo à Av. Gláucio Gil, com comércio completo, supermercados, praças e Shopping no entorno. Perfeito para quem busca praticidade e conveniência no dia a dia.
O imóvel oferece sala ampla para 3 ambientes com piso em granito, integrando perfeitamente os espaços de estar, jantar e TV. Varandão espaçoso para momentos de descontração e convivência. Lavabo social para maior funcionalidade. Os 3 quartos contam com armários planejados, sendo 2 suítes amplas com banheiros ventilados. A copa-cozinha é repleta de armários, proporcionando organização e praticidade. Completam o imóvel: área de serviço independente, dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem na escritura.
☀️ Apartamento lâmina, com excelente ventilação natural, aceita PET e possui documentação em dia. Aceita financiamento e negociação.
Imagine sua família desfrutando do conforto e da tranquilidade deste espaço funcional, com tudo o que o Recreio dos Bandeirantes tem a oferecer ao seu redor.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.236.592
181 m² × R$ 6.832/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 11% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Escola Soldadinho de Chumbo Recreio
Escola
1 min
90m · a pé
Praça Alexandre Cavalieri
Parque
1 min
99m · a pé
Instituto Arte e Equilibrio Zen
Academia
1 min
119m · a pé
Biscoiteria do Moreno
Padaria
2 min
160m · a pé
Estação Gláucio Gil
Transporte
2 min
172m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
2 min
200m · a pé
BANCO DO BRASIL - PONTAL RJ - Agência 2862
Banco
3 min
237m · a pé
Rua Coronel João Olintho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 181 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP4409