Valor estimado pra este imóvel
R$ 636.795
89 m² × R$ 7.155/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 610.000
+ cond. R$ 1.600/mês
Lopes Enjoy Imóveis Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 89m2 em Recreio dos Bandeirantes.
Localizado no Nova Barra, um dos mais tradicionais condomínios residenciais da região, este imóvel oferece planta confortável e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidade. 📍 O apartamento distribui-se em sala ampla, 3 quartos com 1 suíte acompanhada de varanda privativa, banheiro social, cozinha com armários planejados e varanda com vista livre. Estaciona em 2 vagas de garagem (uma externa e outra no subsolo).
O condomínio oferece infraestrutura de lazer completa: academia, sauna a vapor, spa, quadras poliesportivas e quadra de tênis em saibro, playground, espaço teen, espaço kids, salão de festas, salão gourmet, área jardinada, portaria e segurança 24 horas. 💎 Edifício com 11 andares, 6 unidades por andar e 2 elevadores.
Localização estratégica com fácil acesso a conduções e estação BRT próxima. Comércio variado, supermercados (Prezunic e Guanabara), farmácias, laboratórios e consultórios médicos nas imediações. A poucos minutos das praias do Recreio, Pontal, Prainha e Grumari. 🌳 Shopping Recreio e Shopping Américas também são conveniências próximas.
Documento em condição para pagamento à vista e financiamento bancário. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 636.795
89 m² × R$ 7.155/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
Rua Historiador Werneck da Silva, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. MAN-F76008