Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.127.828
164 m² × R$ 6.877/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 980.000
+ cond. R$ 1.836/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 164m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Apartamento lâmina com excelente distribuição interna, localizado em uma das regiões mais desejadas do Recreio dos Bandeirantes. A planta proporciona amplitude e privacidade, ideal para famílias que valorizam ambientes generosos e bem aproveitados.
A sala é ampla, em 3 ambientes, com ótimo aproveitamento de espaço, além de lavabo para receber visitas com mais conforto. O varandão com churrasqueira é o ponto de encontro perfeito para momentos de lazer e confraternização com família e amigos, enquanto a varanda nos fundos garante ainda mais espaço e privacidade ao dia a dia.
Entre os 4 quartos, destacam-se as 2 suítes, sendo a suíte master acompanhada de um pequeno closet, além de banheiro social para os demais dormitórios. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem e aceita pets.
📍 Localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes, próximo ao BRT, supermercado, Colégio QI e a uma ampla variedade de comércios e serviços que facilitam a rotina.
Um apartamento completo e espaçoso, com excelente potencial para quem busca qualidade de vida na região. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.127.828
164 m² × R$ 6.877/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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-2%
Este imóvel está 13% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
10 min
620m · a pé
Américas Shopping
Shopping
20 min
1,3km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
4 min
1,7km · carro
Praia do Recreio
Praia
5 min
1,9km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
8 min
3,2km · carro
Rua Maurício da Costa Faria, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 164 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP21786