Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.409.049
207 m² × R$ 6.807/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.300.000
+ cond. R$ 2.302/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 207m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Apartamento lâmina com planta diferenciada e varanda espaçosa — perfeita para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar o clima carioca. A amplitude dos 207m² traz flexibilidade e conforto para toda a família.
A sala ampla comporta dois ou mais ambientes, permitindo criar áreas distintas de convivência: estar, jantar formal e até um cantinho de leitura ou entretenimento. A cozinha americana vem toda com armários e se integra naturalmente ao living. Os quatro quartos são espaçosos, sendo 1 suíte, além de dependência completa de empregada — atualmente transformada em um escritório confortável, ideal para home office ou estudo. O imóvel conta ainda com lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem.
☀️ A localização no Recreio dos Bandeirantes garante muito comércio por perto, facilitando o dia a dia com praticidade e conveniência urbana. Imagine desfrutar dessa amplitude, com todos os ambientes bem distribuídos e a tranquilidade de um bairro completo.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.409.049
207 m² × R$ 6.807/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
14 min
883m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
19 min
1,2km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
19 min
1,2km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
4 min
1,5km · carro
Praia do Recreio
Praia
5 min
1,8km · carro
Avenida Genaro de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 207 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP8653