Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.397.075
205 m² × R$ 6.815/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.180.000
+ cond. R$ 1.375/mês
bertura no Condominio a venda em Rua São Francisco de Assis - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ
Recreio- Vendo linda e aconchegante Cobertura Duplex - Esse imóvel tem 204m composto da seguinte forma: 1° andar: Ampla Sala, varanda coberta , lavabo, confortável cozinha com armários planejados, despensa, 3 quartos sendo 1 suíte e Banheiro social. 2° andar Sala, banheiro, quarto 2 Varandas grandes , 2 churrasqueiras, lavanderia, amplo espaço para ampliar ou criar um novo espaço. Cobertura toda em porcelanato, com placas solar para economia de energia. 2 vagas de garagem.
Localizado no final da rua sem saída para veículos, com passagem para charmosa e bucólica Alameda completamente arborizada. Agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.397.075
205 m² × R$ 6.815/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
Rua São Francisco de Assis, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 205 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. MAN-B2F67A