Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 84 m² de área útil e 84 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 400.000. Condomínio: R$ 900/mês. IPTU: R$ 145/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 400.000

+ cond. R$ 900/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 84 m² na Tijuca

2 quartos2 banheiros1 vaga84 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil84 m²

Área total84 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 900/mês

IPTU/anoR$ 145

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15642

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 84m² na Tijuca.

📍 Localização estratégica na Rua dos Artistas, via tranquila e residencial, com proximidade ao Shopping Tijuca e ao polo gastronômico do bairro — uma das regiões mais completas e tradicionais do Rio de Janeiro.

O imóvel conta com sala em piso ardósia, dois quartos com armários planejados, banheiro social com bancada e box blindex, área de serviço e dependência completa de empregada. A vista livre e o sol da manhã trazem luminosidade e sensação de amplitude aos ambientes. Acompanha 1 vaga de garagem escriturada.

Com documentação em dia e aceita financiamento, este apartamento é ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais desejados da Zona Norte carioca.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

Frente MarBeira-marInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 20% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.762/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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