Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 115 m² de área útil e 115 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 400.000. Condomínio: R$ 800/mês. IPTU: R$ 810/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 400.000

+ cond. R$ 800/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 115 m² em Vila Isabel

3 quartos2 banheiros115 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil115 m²

Área total115 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 800/mês

IPTU/anoR$ 810

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP11385

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 115m² em Vila Isabel.

📍 Localizado na tradicional Rua Visconde de Santa Isabel, este imóvel oferece praticidade e conveniência para quem busca morar próximo ao comércio local, transporte público e ao Shopping Boulevard, um dos principais centros da região.

O apartamento conta com 3 quartos, banheiro social e área de serviço. A cozinha foi ampliada através da reversão da dependência, criando um ambiente mais funcional e espaçoso para o dia a dia. O acesso é feito por 2 lances de escada, garantindo privacidade em um prédio de poucos andares.

Vila Isabel é um dos bairros mais charmosos e bem estruturados do Rio de Janeiro, oferecendo infraestrutura completa de comércio, serviços, cultura e lazer. Imagine morar em uma localização estratégica, com tudo ao alcance e a autenticidade de um bairro com história.

Documentação 100% regularizada, apta para financiamento bancário e uso do FGTS. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 25% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.478/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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