Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 73 m² de área útil e 73 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 350.000. Condomínio: R$ 570/mês. IPTU: R$ 90/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 350.000

+ cond. R$ 570/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 73 m² na Tijuca

2 quartos2 banheiros73 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil73 m²

Área total73 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 570/mês

IPTU/anoR$ 90

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18712

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 73m² na Tijuca.

Localizado em frente ao antigo Carrefour, este apartamento está em uma das áreas mais tradicionais e completas da Tijuca, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços. 📍 O imóvel é frontal, com vista livre e indevassável, garantindo privacidade e tranquilidade no dia a dia. O acesso por dois lances de escada contribui para maior silêncio e boa circulação de ar.

A sala ampla e bem distribuída permite criar ambientes de estar e jantar confortáveis, enquanto os dois quartos são espaçosos, bem ventilados e iluminados, oferecendo conforto para toda a família. ☀️ A cozinha funcional apresenta excelente potencial de aproveitamento e é integrada à área de serviço independente. O apartamento conta ainda com banheiro social e banheiro de serviço, um diferencial que agrega praticidade e versatilidade ao seu dia a dia.

Imagine desfrutar de um imóvel bem localizado, com boa planta, privacidade e a conveniência de estar próximo a tudo o que a Tijuca oferece. Uma excelente oportunidade para quem busca funcionalidade e qualidade de vida em uma região completa. 🏡

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ZeladorÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 19% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.795/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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