Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 128 m² de área útil e 128 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 869.000. Condomínio: R$ 1.354/mês. IPTU: R$ 3.051/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 869.000

+ cond. R$ 1.354/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 128 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas128 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil128 m²

Área total128 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.354/mês

IPTU/anoR$ 3.051

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP11562

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 128m² na Tijuca.

Andar alto com sol da manhã — este apartamento de 128m² na Rua José Higino combina amplitude, iluminação natural e uma distribuição funcional que valoriza cada ambiente. A ampla sala de estar proporciona um ótimo espaço para convivência, enquanto os três quartos, sendo uma suíte, garantem conforto para toda a família.

A cozinha separada da copa cria um ambiente prático e bem distribuído, ideal para o dia a dia. A área de serviço é completa, com dependência de empregada (quarto e banheiro). O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem escrituradas, assegurando comodidade e valorização.

☀️ O edifício oferece portaria 24h e playground, além de uma localização privilegiada próxima ao metrô e a todo o comércio da Tijuca — desfrute da praticidade de viver em um dos bairros mais completos e bem servidos do Rio de Janeiro.

💎 Imóvel aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hPróximo ao metrôSol da manhãAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 15% acima da média

Preço pedido

R$ 6.789/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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