Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
À vendaApartamento
R$ 900.000
+ cond. R$ 2.300/mês
Apartamento com 4 quartos à venda, 140 m² na Tijuca
4 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas140 m²Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil140 m²
Área total140 m²
Quartos4
Suítes1
Banheiros3
Vagas2
CondomínioR$ 2.300/mês
IPTU/anoR$ 335
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20097
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 140m2 na Tijuca.
📍 Localização nobre e silenciosa na Tijuca, com acesso facilitado ao metrô e ao comércio da região — praticidade urbana sem abrir mão da tranquilidade.
Este apartamento de 140m2 no 7º andar, de frente, oferece planta inteligente ideal para famílias que buscam espaço e funcionalidade. A sala ampla em dois ambientes com piso de madeira preservado garante excelente iluminação natural e privacidade. São 4 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, todos com armários embutidos de qualidade. A cozinha planejada com copa integrada facilita o dia a dia, enquanto o quarto e banheiro de empregada independentes completam a estrutura. ☀️
🚘 Diferencial exclusivo: 2 vagas de garagem livres e independentes, registradas na escritura, com acesso direto por elevador — um benefício raro e altamente valorizado na região.
O condomínio oferece portaria 24h, 3 elevadores (2 sociais e 1 de serviço), apenas 2 apartamentos por andar, playground e salão de festas. Imóvel com documentação completa, RGI atualizado e pronto para financiamento e negociação imediata.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato
Características em destaque
Portão eletrônicoAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hSalão de festasO Melhor do Urbano
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Tijuca
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está 8% acima da média
Preço pedido
R$ 6.429/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Tijuca
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível
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