Valor estimado pra este imóvel
R$ 969.280
160 m² × R$ 6.058/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 780.000
+ cond. R$ 1.450/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 160m² na Tijuca.
📍 Localizado na Rua Carlos de Vasconcelos, a poucos passos da Estação Saens Peña, este imóvel reúne espaço, funcionalidade e a conveniência de estar no coração da Tijuca — cercado por comércio completo, restaurantes, escolas e toda a infraestrutura que você precisa no dia a dia.
O apartamento possui ampla sala em 3 ambientes, perfeita para receber e conviver com conforto, 3 quartos espaçosos, 2 banheiros sociais, copa-cozinha funcional e área de serviço independente. Conta ainda com dependência completa de empregada e 1 vaga de garagem na escritura 🚘. O imóvel é de frente, com excelente iluminação natural e ótima circulação de ar, proporcionando ambientes sempre agradáveis e bem ventilados ☀️.
Com 160m² de área útil, a planta generosa oferece o espaço de sobra que sua família merece, ideal para quem valoriza amplitude, conforto e qualidade de vida em um bairro consolidado e valorizado. Aceita financiamento bancário e utilização do FGTS, facilitando a realização do seu sonho.
Imagine-se vivendo em um dos endereços mais estratégicos da Tijuca, com tudo ao alcance e o conforto de um lar espaçoso e funcional. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 969.280
160 m² × R$ 6.058/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Drogasmil Tijuca: Medicamentos, Remédios, Genérico, Saenz Peña Rio de Janeiro
Farmácia
1 min
13m · a pé
Fitness Coaching Funcional
Academia
1 min
20m · a pé
Padaria Santa Marta - Praça Saenz Peña
Padaria
1 min
28m · a pé
Rua Moncorvo filho
Escola
1 min
38m · a pé
Ponto Final: Saens Peña :: 603, 626, 645
Transporte
1 min
62m · a pé
Setor
Parque
1 min
81m · a pé
Centro de medicina nuclear da Guanabara
Hospital
1 min
90m · a pé
Rua Carlos de Vasconcelos, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 160 m² na Tijuca
Cód. AP13287