Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 160 m² de área útil e 165 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 780.000. Condomínio: R$ 1.450/mês. IPTU: R$ 359/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 780.000

+ cond. R$ 1.450/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 160 m² na Tijuca

3 quartos3 banheiros1 vaga160 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil160 m²

Área total165 m²

Quartos3

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.450/mês

IPTU/anoR$ 359

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP13287

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 160m2 na Tijuca.

📍 Localização privilegiada: a poucos passos da Estação Saens Peña, com todo o comércio, serviços e mobilidade que a Tijuca oferece. Você terá supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e transporte público à sua porta — tudo o que uma família precisa no dia a dia.

O imóvel possui hall de entrada, varanda, sala espaçosa em 3 ambientes, 3 quartos amplos, 2 banheiros sociais, copa-cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. São 160m2 muito bem distribuídos, ideais para quem valoriza espaço de verdade e busca conforto genuíno. O apartamento é de frente, amplo e bem ventilado, garantindo luminosidade natural e circulação de ar em todos os ambientes. Conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura.

Aceita financiamento e FGTS — facilidade para realizar seu sonho de morar em uma das regiões mais completas e tradicionais da Zona Norte carioca. Imagine desfrutar da praticidade de ter tudo ao alcance, sem abrir mão de amplitude e funcionalidade no seu novo lar.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAlto padrãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 18% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.875/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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