Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 70 m² de área útil e 70 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 475.000. Condomínio: R$ 1.272/mês. IPTU: R$ 1.148/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 475.000

+ cond. R$ 1.272/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 70 m² na Tijuca

3 quartos2 banheiros70 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil70 m²

Área total70 m²

Quartos3

Banheiros2

CondomínioR$ 1.272/mês

IPTU/anoR$ 1.148

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16002

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 70m² na Tijuca.

📍 Localização privilegiada, próximo à Praça Afonso Pena, com fácil acesso ao metrô e linhas de ônibus para toda a cidade. O bairro oferece excelente infraestrutura de comércio local, com mercados, padarias, farmácias e restaurantes a poucos passos.

O imóvel foi totalmente reformado, incluindo instalações hidráulicas e elétricas novas. A sala é ampla e dividida em dois ambientes, proporcionando versatilidade para diferentes usos. Os três quartos oferecem conforto para toda a família, e a cozinha conta com armários embutidos, otimizando o aproveitamento do espaço. A área de serviço possui dependência completa, garantindo praticidade no dia a dia.

🏡 Imóvel pronto para morar, com acabamentos modernos e funcionalidade em cada ambiente. Ideal para quem busca conforto, conveniência e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Aceita financiamento e negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Zelador

Características em destaque

ZeladorAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 14% acima da média

Preço pedido

R$ 6.786/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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