Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 96 m² de área útil e 96 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 600.000. Condomínio: R$ 944/mês. IPTU: R$ 2.021/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 600.000

+ cond. R$ 944/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 96 m² na Tijuca

3 quartos2 banheiros1 vaga96 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil96 m²

Área total96 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 944/mês

IPTU/anoR$ 2.021

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17063

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 96m² na Tijuca.

Localizado na Rua Conde de Bonfim, um dos endereços mais estratégicos da Tijuca, este apartamento de frente oferece sol da manhã e vista livre, proporcionando luminosidade natural e amplitude visual. A poucos passos do Metrô Uruguai, você desfruta de fácil acesso a toda a cidade, além de estar cercado por comércio diversificado, bancos, farmácias, restaurantes e serviços essenciais.

O imóvel possui sala em 2 ambientes, ideal para integração entre estar e jantar, 3 quartos espaçosos com possibilidade de suíte, 2 banheiros, copa e cozinha separadas, área de serviço, despensa e dependência completa de empregada com WC. A distribuição funcional dos ambientes garante conforto e praticidade para o dia a dia da família.

O prédio tradicional conta com portaria 24h, 2 elevadores, playground, churrasqueira com espaço gourmet e vaga de garagem. O apartamento está desocupado, pronto para entrar e morar, com documentação apta para financiamento bancário e FGTS — facilitando sua aquisição. 📍☀️

Imagine desfrutar da tranquilidade de um imóvel de frente, da conveniência de morar ao lado do metrô e da estrutura completa de um bairro consolidado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🚘

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboVestiárioDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 5% acima da média

Preço pedido

R$ 6.250/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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