Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 117 m² de área útil e 117 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 770.000. Condomínio: R$ 1.576/mês. IPTU: R$ 2.977/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 770.000

+ cond. R$ 1.576/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 117 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas117 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil117 m²

Área total117 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.576/mês

IPTU/anoR$ 2.977

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP4687

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 117m2 na Tijuca.

📍 Localização estratégica a 1 quadra do Metrô Uruguai — conveniência urbana de verdade. Farta condução para toda a cidade, comércio completo ao redor: restaurantes, bancos, padarias, mercados, colégios públicos e particulares, além de faculdades. Mobilidade e praticidade no dia a dia.

🏡 Apartamento amplo, claro e arejado com sol da manhã. Sala ampla integrada à varanda, cozinha grande reformada e 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte com closet, armários embutidos e varanda privativa. Dependência completa tipo suíte. Porcelanato em toda a casa, nos quartos piso laminado. Churrasqueira para seus momentos de lazer. 2 vagas de garagem na escritura — diferencial real na região.

🏢 Prédio moderno e muito bem cuidado com portaria de segunda a sábado, das 9h às 18h. Infraestrutura completa: salão de festas amplo equipado com mesas, cadeiras e cozinha, 2 banheiros no play, 2 elevadores, brinquedoteca, totó, ping pong, churrasqueira e quadra poliesportiva. Conforto, segurança e lazer para toda a família.

Imóvel reformado, aceita financiamento, negociação e permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

ChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrãoReformadoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 11% acima da média

Preço pedido

R$ 6.581/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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