Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 110 m² de área útil e 110 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 400.000. Condomínio: R$ 410/mês. IPTU: R$ 153/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 400.000

+ cond. R$ 410/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 110 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros110 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil110 m²

Área total110 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

CondomínioR$ 410/mês

IPTU/anoR$ 153

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP6526

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 110m² na Tijuca.

📍 Localização estratégica próximo ao Largo da Segunda-Feira e ao Metrô São Francisco Xavier, com fácil acesso ao comércio da região e excelente infraestrutura urbana. O imóvel combina amplitude, funcionalidade e conveniência em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.

A planta de 110m² é bem distribuída: sala em dois ambientes integrados, proporcionando conforto para receber e relaxar; três quartos amplos, sendo uma suíte com box blindex e armário planejado; banheiro social também com box blindex; copa-cozinha equipada com armários planejados; despensa para otimizar o dia a dia; e área de serviço com banheiro de empregada e área livre.

O prédio é bem administrado e gradeado, com acesso facilitado — apenas um pequeno lance de quatro degraus. A documentação está regular e o imóvel aceita financiamento bancário e uso do FGTS, garantindo praticidade na negociação.

Ideal para famílias que buscam amplitude, funcionalidade e praticidade no coração da Tijuca. ☀️ Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 39% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.636/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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