Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 190 m² de área útil e 190 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 2 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.295.000. Condomínio: R$ 1.500/mês. IPTU: R$ 6.689/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Varanda, Lavabo, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.295.000

+ cond. R$ 1.500/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 190 m² na Tijuca

4 quartos (2 suítes)5 banheiros3 vagas190 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil190 m²

Área total190 m²

Quartos4

Suítes2

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 1.500/mês

IPTU/anoR$ 6.689

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP13246

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 190m² na Tijuca.

📍 Localizado na rua mais cobiçada da Tijuca, este imóvel oferece amplitude e funcionalidade em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro. A sala ampla em três ambientes se integra ao varandão, criando um espaço perfeito para receber e desfrutar de momentos em família. O apartamento conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, além de lavabo, banheiro social e WC de empregada, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

A cozinha bem planejada e a dependência completa de empregada tornam a rotina ainda mais organizada. Com 3 vagas de garagem e ar-condicionado, o imóvel está pronto para receber você com todo o conforto. O condomínio oferece salão de festas, playground e hidromassagem, proporcionando lazer sem sair de casa.

☀️ A localização é um dos grandes destaques: próximo ao metrô e à Praça Saens Peña, você terá fácil acesso a transporte, escolas, Tijuca Tênis Clube, padarias e todo o comércio da região. Imagine morar em um bairro tradicional, arborizado e com infraestrutura completa, onde tudo está ao seu alcance.

💎 Documentação em ordem e aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Lavabo✓WC empregada

Características em destaque

HidromassagemAr-condicionadoVarandaLavaboWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 15% acima da média

Preço pedido

R$ 6.816/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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