Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
À vendaApartamento
R$ 960.000
+ cond. R$ 1.460/mês
Apartamento com 4 quartos à venda, 156 m² em Tijuca
4 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas156 m²Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil156 m²
Área total156 m²
Quartos4
Suítes1
Banheiros2
Vagas2
CondomínioR$ 1.460/mês
IPTU/anoR$ 3.371
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP14896
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 156m² na Tijuca.
📍 No coração da Tijuca, este apartamento oferece planta ampla e arejada com salão em dois ambientes, varanda integrada à sala e a um dos quartos, além de dois quartos adicionais também com varanda própria. A distribuição generosa garante funcionalidade e conforto para toda a família, com copa-cozinha planejada, área de serviço e dependências completas de empregada.
☀️ Com apartamento único por andar, você desfruta de privacidade, ventilação natural e luminosidade em todos os ambientes. O imóvel conta ainda com 1 banheiro social, 1 lavabo e 2 vagas de garagem na escritura — comodidade essencial na região.
🏢 O prédio apresenta excelente conservação, com playground e salão de festas para momentos de convivência. A localização é estratégica: próximo ao Metrô São Francisco Xavier e a 10 minutos da Praça Saens Peña, com acesso fácil a comércio, escolas, hospitais e principais vias da cidade.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha
Características em destaque
InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Tijuca
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 6.154/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Tijuca
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível
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