Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 450.000

+ cond. R$ 1/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 139 m² em Todos os Santos

3 quartos (2 suítes)3 banheiros1 vaga139Todos os Santos, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil139 m²
Área total139 m²
Quartos3
Suítes2
Banheiros3
Vagas1
CondomínioR$ 1/mês
IPTU/anoR$ 1.613
BairroTodos os Santos
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP14271

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 139m² em Todos os Santos.

Este duplex diferenciado combina amplitude, privacidade e funcionalidade em um dos endereços mais estratégicos da Zona Norte carioca — literalmente em frente ao Norte Shopping, com todo tipo de comércio, serviços e transporte à porta.

🏠 Primeiro andar: sala de estar, sala de jantar, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha e área de serviço. Planta clássica, funcional, ideal para o dia a dia da família.

🛏️ Segundo andar (tipo sobrado): suíte master ampla com copa privativa, closet e banheiro completo. Ainda neste piso, você encontra uma sala íntima e um terraço descoberto com churrasqueira — perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Segundo estudo técnico, o terraço comporta piscina de até 15 mil litros, ideal para personalizar seu espaço.

📍 Localização privilegiada: além da conveniência do Norte Shopping na porta, a rua oferece comércio variado e linhas de transporte para diversos bairros. O imóvel fica na entrada de uma vila, permitindo parar o carro em frente sem burocracia de condomínio — praticidade rara no Rio de Janeiro.

🚘 1 vaga de garagem inclusa e aceita financiamento bancário.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Características em destaque

Frente MarBeira-marAceita financiamentoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Todos os Santos

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

287

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.581

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 276 mil

área média 62

Este imóvel está 29% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.237/m²

Mercado real

R$ 4.581/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.