Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 550.000

+ cond. R$ 0/mês

Casa com 3 quartos à venda, 111 m² em Todos os Santos

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga111Todos os Santos, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil111 m²
Área total111 m²
Quartos3
Suítes1
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 0/mês
IPTU/anoR$ 82
BairroTodos os Santos
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40582

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 111m² em Todos os Santos.

Descubra o conforto e a praticidade de morar em uma charmosa casa de vila duplex com vaga exclusiva na porta, em uma das melhores localizações de Todos os Santos. Esta aconchegante residência oferece uma planta ampla e bem distribuída, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e funcionalidade no dia a dia.

No 1º andar, você encontra varanda acolhedora na entrada principal, sala espaçosa perfeita para receber família e amigos, 2 quartos (sendo um com grande armário), banheiro social, copa e cozinha com ótima circulação, além de lavanderia prática e bem ventilada. A escada interna leva ao andar superior com elegância. 🏡

Já no 2º andar, um hall íntimo distribui os ambientes e dá acesso à suíte ampla com closet e a um grande terraço, dividido em área coberta e descoberta — perfeito para momentos de lazer, churrascos, plantas, pets ou um espaço gourmet personalizado. ☀️

📍 Situada na Rua Arquias Cordeiro, esquina com a Rua Piauí, a casa está em ambiente familiar com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e supermercados — tudo que você precisa no dia a dia está ao alcance.

Imagine desfrutar de uma rotina tranquila, com a comodidade de duas entradas (principal e lateral), ar-condicionado, varanda e terraço, tudo isso com a segurança e praticidade de uma vaga garantida em frente à residência. Uma excelente oportunidade para viver com conforto, qualidade de vida e funcionalidade. 💎

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaInterfoneÁrea de serviçoServiço de cozinha

Características em destaque

Rua asfaltadaInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaTerraçoÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Todos os Santos

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

287

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.581

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 276 mil

área média 62

Este imóvel está 8% acima da média

Preço pedido

R$ 4.955/m²

Mercado real

R$ 4.581/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Hospital Salgado Filho (Méier)

    Hospital

    7 min

    553m · a pé

  • Metrô Méier

    Metrô

    11 min

    919m · a pé

  • NorteShopping

    Shopping

    15 min

    1,3km · a pé

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    14 min

    5,4km · carro

  • Parque Madureira

    Parque

    15 min

    5,6km · carro

Localização

Rua Arquias Cordeiro, Todos os SantosRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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