Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 72 m² de área útil e 82 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 370.000. Condomínio: R$ 778/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 370.000

+ cond. R$ 778/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 72 m² em Vila Isabel

2 quartos1 banheiro72 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil72 m²

Área total82 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 778/mês

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP13759

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 72m² em Vila Isabel.

📍 Localizado na parte nobre do Grajaú, este apartamento frontal oferece vista para a montanha e uma distribuição funcional pensada para o dia a dia. A sala ampla em 2 ambientes proporciona conforto para receber e relaxar, enquanto os 2 quartos bem dimensionados garantem privacidade e versatilidade de uso.

A cozinha conta com armários planejados, área de serviço independente e dependência completa de empregada, agregando praticidade à rotina. O imóvel é isento de IPTU e aceita financiamento e FGTS, facilitando sua aquisição. Há ainda a possibilidade de alugar vaga de garagem no condomínio por R$ 250,00 mensais.

Vila Isabel combina tradição, cultura e excelente infraestrutura comercial, com fácil acesso a serviços, transporte e lazer. Uma oportunidade para quem busca conforto e localização estratégica na Zona Norte.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 11% acima da média

Preço pedido

R$ 5.139/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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