Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 93 m² de área útil e 93 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 439.000. Condomínio: R$ 890/mês. IPTU: R$ 1.236/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 439.000

+ cond. R$ 890/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 93 m² em Vila Isabel

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga93 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil93 m²

Área total93 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 890/mês

IPTU/anoR$ 1.236

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15627

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 93m² em Vila Isabel.

📍 Localização privilegiada em Vila Isabel – bairro tradicional do Rio de Janeiro, com excelente infraestrutura de comércio, escolas, restaurantes e transporte público para diversos pontos da cidade.

O imóvel oferece 93m² de área interna + varanda de 9m² com vista livre, garantindo amplitude e ventilação natural em todos os ambientes. A sala ampla em 2 ambientes integra-se aos 2 quartos espaçosos – sendo 1 suíte e outro com armários planejados. A cozinha é ampla e arejada, complementada por banheiro social com armário e dependências completas com quarto reversível, ideal para transformar em terceiro quarto, closet ou home office conforme sua necessidade.

☀️ Diferenciais: vista livre, muita ventilação natural, planta versátil com possibilidade de adaptações e vaga de garagem na escritura. O condomínio conta com portaria 24h e gestão organizada, proporcionando tranquilidade e segurança para você e sua família.

Imagine desfrutar do conforto de um apartamento espaçoso, funcional e estrategicamente localizado, onde praticidade e qualidade de vida caminham juntas. Aceita financiamento e proposta de negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 4.720/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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