Vendas registradas
495
em 11 meses com dados
R$ 410.000
+ cond. R$ 1.516/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 76m² em Vila Isabel.
Amplo, claro e com vista livre para a Pedra do Grajaú 📍☀️
Este apartamento oferece uma combinação rara de amplitude, ventilação natural e localização estratégica. A sala em dois ambientes integra os espaços sociais, enquanto a vista desimpedida para a Pedra do Grajaú traz luminosidade e sensação de bem-estar durante todo o dia.
Os 2 quartos possuem piso laminado, sendo 1 suíte, e a dependência foi inteligentemente revertida para o social, criando um 3º quarto funcional — ideal para home office ou quarto de visitas. A cozinha planejada e os armários embutidos em todo o imóvel permanecem, garantindo praticidade no dia a dia. O banheiro social conta com box blindex, e as dependências completas incluem área de serviço e WC de empregada. Acompanha 1 vaga de garagem na escritura 🚘
Condomínio com infraestrutura total 💎
O prédio oferece piscina, sauna, academia, salão de festas, salão de jogos e quadras esportivas — perfeito para o lazer sem sair de casa. Conta ainda com mercadinho interno, portaria 24h, sistema de câmeras e rampa de acessibilidade, garantindo conforto e segurança para toda a família.
A localização é outro destaque: próximo ao comércio do Grajaú e com farta condução, conectando você rapidamente a toda a cidade. Documentação perfeita e aceita financiamento e FGTS.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
495
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.645
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 362 mil
área média 77m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 5.395/m²
Mercado real
R$ 4.645/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 76 m² em Vila Isabel
Cód. AP20519