Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 130 m² de área útil e 130 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 650.000. Condomínio: R$ 1.000/mês. IPTU: R$ 1.888/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 650.000

+ cond. R$ 1.000/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 130 m² em Vila Isabel

3 quartos2 banheiros1 vaga130 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil130 m²

Área total130 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.000/mês

IPTU/anoR$ 1.888

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17648

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 130m² em Vila Isabel.

📍 Localização privilegiada em Vila Isabel, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados do Rio de Janeiro. Este apartamento oferece amplitude e funcionalidade em cada ambiente, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

A sala ampla em dois ambientes proporciona versatilidade para criar áreas de estar e jantar bem definidas, perfeita para receber família e amigos. Os três quartos espaçosos garantem privacidade e acomodação confortável para todos os moradores. A cozinha totalmente modernizada facilita o preparo das refeições com muito mais praticidade, enquanto o lavabo adiciona conveniência para receber visitas.

As dependências completas de empregada com banheiro e a área de serviço separada trazem funcionalidade ao cotidiano. O imóvel conta com ar-condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano. 🚘 Uma vaga de garagem na escritura assegura tranquilidade e praticidade.

O prédio pequeno com apenas um apartamento por andar oferece privacidade e vista livre, proporcionando claridade natural e sensação de amplitude. ☀️ O solarium é um diferencial que permite aproveitar momentos ao ar livre sem sair de casa.

💎 Documentação perfeita para financiamento bancário e aceita negociação, facilitando a realização do seu sonho. Imagine desfrutar de toda essa estrutura em um dos bairros mais completos da cidade, com comércio, transporte e lazer ao seu redor.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

SolariumInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 8% acima da média

Preço pedido

R$ 5.000/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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