Valor estimado pra este imóvel
R$ 706.720
160 m² × R$ 4.417/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 650.000
+ cond. R$ 1/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 160m2 em Vila Isabel.
📍 Localização estratégica na Rua Jerônimo de Lemos, paralela à Teodoro da Silva e a apenas 10 minutos do Largo do Verdun — você está no coração de Vila Isabel, com comércio completo, transporte e toda a infraestrutura do bairro ao seu alcance.
Este apartamento térreo tipo casa oferece amplitude, funcionalidade e praticidade em cada ambiente. Plano, sem escadas e totalmente arejado, o imóvel conta com sala em 2 ambientes com iluminação indireta, 4 quartos amplos, 2 banheiros sociais — um com armário e box blindex —, copa e cozinha planejada, lavanderia, despensa e dependência completa de empregada. A área externa na frente e o terraço nos fundos ampliam ainda mais as possibilidades de convivência e lazer.
🚘 Destaque para as 5 vagas: 4 cobertas e 1 descoberta na frente do imóvel — conforto absoluto para você e sua família. Sem condomínio, o que representa economia mensal e mais liberdade. O imóvel está pronto para morar, mobiliado e com ar-condicionado, facilitando sua mudança imediata.
💎 Aceita financiamento bancário e FGTS — documentação regularizada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 706.720
160 m² × R$ 4.417/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Vila Isabel é um bairro tradicional e boêmio da Zona Norte, com origem no fim do século XIX (fundado por Barão de Drummond em 1872, em homenagem à Princesa Isabel). Berço do samba do Noel Rosa, casa da G.R.E.S. Unidos de Vila Isabel (escola de samba campeã do Carnaval em 2013, com Martinho da Vila), reúne arquitetura preservada, Boulevard 28 de Setembro como espinha dorsal arborizada, casarões anos 30-50, edifícios médios e o Maracanã (vizinho). Endereço de famílias cariocas tradicionais e estudantes da UERJ (Maracanã, vizinho).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Centro Educacional Marques Leão
Escola
1 min
73m · a pé
Rua Barão do Bom Retiro, 2217-2223
Transporte
1 min
96m · a pé
Farmácia Central do Bom Retiro
Farmácia
2 min
107m · a pé
Praça Malvino Reis
Parque
2 min
110m · a pé
D`elapatisserie - Bolos artesanais no Grajaú-RJ. Bentô cakes, bolos decorados em chantilly e pasta americana.
Padaria
3 min
176m · a pé
Nattu Fit Café e Bistro
Mercado
3 min
193m · a pé
Escola de cultura e física Flex Pilates Ltda
Academia
3 min
201m · a pé
Rua Jerônimo de Lemos, Vila Isabel — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 160 m² em Vila Isabel
Cód. AP19865