Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 160 m² de área útil e 160 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 650.000. Condomínio: R$ 1/mês. IPTU: R$ 240/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 650.000

+ cond. R$ 1/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 160 m² em Vila Isabel

4 quartos2 banheiros5 vagas160 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil160 m²

Área total160 m²

Quartos4

Banheiros2

Vagas5

CondomínioR$ 1/mês

IPTU/anoR$ 240

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19865

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 160m2 em Vila Isabel.

📍 Localização estratégica na Rua Jerônimo de Lemos, paralela à Teodoro da Silva e a apenas 10 minutos do Largo do Verdun — você está no coração de Vila Isabel, com comércio completo, transporte e toda a infraestrutura do bairro ao seu alcance.

Este apartamento térreo tipo casa oferece amplitude, funcionalidade e praticidade em cada ambiente. Plano, sem escadas e totalmente arejado, o imóvel conta com sala em 2 ambientes com iluminação indireta, 4 quartos amplos, 2 banheiros sociais — um com armário e box blindex —, copa e cozinha planejada, lavanderia, despensa e dependência completa de empregada. A área externa na frente e o terraço nos fundos ampliam ainda mais as possibilidades de convivência e lazer.

🚘 Destaque para as 5 vagas: 4 cobertas e 1 descoberta na frente do imóvel — conforto absoluto para você e sua família. Sem condomínio, o que representa economia mensal e mais liberdade. O imóvel está pronto para morar, mobiliado e com ar-condicionado, facilitando sua mudança imediata.

💎 Aceita financiamento bancário e FGTS — documentação regularizada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Despensa

Características em destaque

QuintalInterfoneAr-condicionadoTV a caboMobiliadoVarandaTerraçoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 13% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.063/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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