Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.030.004
428 m² × R$ 4.743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.749.000
+ cond. R$ 955/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 428m2 no Anil.
📍 Casa ampla em condomínio fechado no Anil — perfeita para quem busca espaço, conforto e segurança para toda a família. Com 428m² distribuídos em três pavimentos, a propriedade oferece uma estrutura generosa e funcional, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida.
🏡 Pavimento térreo com boa área frontal, dois salões integrados com rebaixamento em gesso, lavabo, cozinha completa, despensa e acesso à varanda. A área de lazer externa conta com piscina e churrasqueira, garantindo momentos de convivência e descontração ao ar livre.
🛏️ Primeiro pavimento com quatro quartos, todos com armários embutidos, sendo uma suíte. Banheiro social equipado com gabinete e blindex. No segundo pavimento, sala de estar e sala de musculação — espaços versáteis que se adaptam ao seu estilo de vida.
🚗 A propriedade oferece 7 vagas de garagem, um diferencial raro que traz praticidade e comodidade para famílias com mais de um veículo ou que recebem visitas frequentemente.
🌳 Condomínio estruturado com segurança 24 horas, áreas infantis com brinquedos específicos por faixa etária, quadra poliesportiva e lago privativo — um verdadeiro refúgio de tranquilidade e lazer. Ambiente perfeito para criar os filhos com segurança e liberdade.
💎 Imagine desfrutar de uma rotina equilibrada, com espaço de sobra para toda a família, privacidade, infraestrutura completa e a tranquilidade de um condomínio seguro e bem estruturado.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.030.004
428 m² × R$ 4.743/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Anil é um bairro tranquilo em Jacarepaguá, na Zona Oeste, que oferece qualidade de vida com boa infraestrutura residencial. Situado na bacia hidrográfica do Rio Anil, combina condomínios fechados com áreas verdes e proximidade tanto da Barra da Tijuca quanto da Linha Amarela. Ideal para famílias que valorizam privacidade, segurança e lazer integrado.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear - Unidade Quitite
Escola
3 min
223m · a pé
MORDISCO PANIFICAÇÃO E CONFEITARIA ARTESANAL
Padaria
3 min
225m · a pé
Quitite
Transporte
3 min
275m · a pé
VitaCorp Fisioterapia e Saúde
Academia
4 min
373m · a pé
Sensei Cogumelos
Mercado
7 min
564m · a pé
Rua Pierre La Place, Anil — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 428 m² no Anil
Cód. CA39449