Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 1.999.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Casa com 3 quartos à venda, 208 m² na Barra da Tijuca

3 quartos (3 suítes)5 banheiros2 vagas208Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil208 m²
Área total208 m²
Quartos3
Suítes3
Banheiros5
Vagas2
CondomínioR$ 1.100/mês
IPTU/anoR$ 636
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40834

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 208m2 na Barra da Tijuca.

Casa moderna em condomínio fechado, projetada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Com 3 suítes amplas, ambientes bem iluminados e ventilados, o imóvel oferece espaço e aconchego para toda a família.

A área externa é um convite ao lazer: piscina privativa e espaço com churrasqueira, perfeitos para receber amigos e aproveitar momentos ao ar livre. A casa conta ainda com varanda, lavabo e corredor de serviço funcional, garantindo praticidade no dia a dia. Piso porcelanato em toda a residência, e garagem para 2 veículos.

☀️ O condomínio oferece campo de futebol e quadra poliesportiva, ampliando as opções de lazer e bem-estar. A localização privilegiada na Barra da Tijuca garante fácil acesso a comércios, escolas e praias da região.

💎 Imóvel de alto padrão, que alia design, segurança e funcionalidade. Aceita permuta.

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Diferenciais e amenidades

VarandaSacadaChurrasqueiraPiscinaLavaboPiso porcelanatoCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaPortão eletrônicoTV a caboSacadaVarandaLavaboAceita permutaAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 9.611/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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