Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 4.100.000

+ cond. R$ 1.550/mês

Casa com 4 quartos à venda, 536 m² na Barra da Tijuca

4 quartos8 banheiros4 vagas536Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil536 m²
Área total1.000 m²
Quartos4
Banheiros8
Vagas4
CondomínioR$ 1.550/mês
IPTU/anoR$ 2.035
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40472

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 536m2 na Barra da Tijuca.

Esta mansão triplex representa o equilíbrio perfeito entre exclusividade e funcionalidade em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca. Com 536m² de área construída distribuídos em três pavimentos, o projeto foi pensado para proporcionar amplitude, privacidade e sofisticação em cada detalhe.

No térreo, a sala ampla se divide em múltiplos ambientes integrados, criando espaços versáteis para convivência e recepção. A cozinha generosa atende às necessidades de quem valoriza funcionalidade, enquanto a lavanderia espaçosa e o escritório reservado completam a praticidade do dia a dia. 💎

A área de lazer privativa é um verdadeiro convite ao bem-estar: piscina, academia e jardim exuberante compõem um refúgio particular sem sair de casa. No pavimento superior, as 4 suítes amplas garantem conforto absoluto para toda a família, todas beneficiadas por excelente iluminação natural. ☀️

O terceiro andar reserva o grande diferencial: um espaço gourmet de convivência que se estende por toda a extensão da casa, ideal para momentos de integração com estilo e aconchego. A residência conta ainda com ar-condicionado, 4 vagas de garagem e está inserida em condomínio fechado, garantindo segurança e tranquilidade. 🚘

Imagine desfrutar de uma rotina envolvida por beleza, conforto e privacidade, em um imóvel que traduz o verdadeiro significado de morar com excelência. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoPiso porcelanatoCondomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoAr-condicionadoAceita negociaçãoAlto padrãoAcademiaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 23% abaixo da média

Preço pedido

R$ 7.649/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
Ver todos os imóveis em Barra da Tijuca