Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 725 m² de área útil e 509458 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 3.780.000. Condomínio: R$ 680/mês. IPTU: R$ 27.758/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 3.780.000

+ cond. R$ 680/mês

Casa com 5 quartos à venda, 725 m² na Barra da Tijuca

5 quartos (2 suítes)3 banheiros8 vagas725 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil725 m²

Área total509.458 m²

Quartos5

Suítes2

Banheiros3

Vagas8

CondomínioR$ 680/mês

IPTU/anoR$ 27.758

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA36822

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 2 suítes, e 725m² na Barra da Tijuca.

💎 Exclusividade à beira-mar

Imagine viver a apenas uma quadra da praia do Posto 6, em uma das residências mais exclusivas da Barra da Tijuca. Esta casa de alto padrão, situada em condomínio fechado, oferece 725m² de sofisticação, privacidade e conforto absoluto.

🏡 Espaços que inspiram convivência

O amplo salão em dois ambientes proporciona versatilidade para receber com elegância, enquanto a cozinha planejada atende tanto ao dia a dia quanto às ocasiões especiais. A área gourmet completa, com churrasqueira e piscina privativa, transforma cada final de semana em uma experiência de lazer. A sauna complementa os momentos de bem-estar e relaxamento. Para maior comodidade, a casa conta com casa de hóspedes independente e três dependências completas de serviço.

☀️ Conforto e praticidade

Ambientes climatizados com ar-condicionado, varandas que integram o verde ao interior, lavabo social e garagem coberta para até 8 veículos garantem funcionalidade e sofisticação em cada detalhe.

📍 Localização privilegiada

Viver a uma quadra do mar, em rua asfaltada, dentro de condomínio fechado e com toda a infraestrutura da Barra ao redor é sinônimo de qualidade de vida elevada.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Frente MarBeira-marCondomínio fechadoRua asfaltadaPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboMobiliadoVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita FGTSAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 47% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.214/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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