Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 6.000.000

+ cond. R$ 2.502/mês

Casa com 5 quartos à venda, 1021 m² na Barra da Tijuca

5 quartos (5 suítes)8 banheiros12 vagas1.021Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil1.021 m²
Área total1.018 m²
Quartos5
Suítes5
Banheiros8
Vagas12
CondomínioR$ 2.502/mês
IPTU/anoR$ 38.965
BairroBarra da Tijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA39500

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 1.021m² na Barra da Tijuca.

💎 Mansão triplex em condomínio fechado de alto padrão, onde elegância e exclusividade se encontram em cada detalhe. Uma residência projetada para quem valoriza amplitude, privacidade e sofisticação absoluta.

O primeiro pavimento recebe com duas salas amplas e integradas, lavabo, cozinha espaçosa com despensa e uma imponente escada de madeira que conecta os andares com charme atemporal. A área de lazer privativa reúne piscina, sauna e churrasqueira, criando o cenário perfeito para momentos de convívio e descontração.

No segundo pavimento, uma sala de estar íntima antecede as 5 suítes, todas equipadas com closet e banheiro privativo — ambientes pensados para garantir conforto e autonomia a cada morador. O terceiro pavimento oferece um salão versátil, ideal como escritório, sala de jogos ou estúdio particular.

A garagem subterrânea comporta até 8 veículos, trazendo praticidade ao dia a dia. O condomínio dispõe de academia, quadra poliesportiva, campo de futebol e segurança 24h, estrutura completa para qualidade de vida em todos os momentos.

🚘 12 vagas — um diferencial raro e estratégico.

Desfrute de uma experiência residencial única, onde cada espaço foi pensado para acolher, impressionar e inspirar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

ChurrasqueiraPiscinaInterfoneSaunaÁrea de serviçoServiço de cozinhaPiso porcelanatoCondomínio fechadoDespensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolQuadra poliesportivaQuintalInterfonePortão eletrônicoVaranda gourmetDespensaEscritórioÁrea de serviçoAceita financiamentoAlto padrãoAcademiaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205

Este imóvel está 41% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.877/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

Praia de 18 km de extensãoCondomínios fechados e segurançaShoppings e serviços completosEscolas bilíngues e internacionaisAcesso rápido ao Centro e Recreio
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Recreio Shopping (TransOeste)

    Metrô

    13 min

    1,0km · a pé

  • Shopping Recreio

    Shopping

    13 min

    1,1km · a pé

  • Praia do Recreio

    Praia

    18 min

    1,5km · a pé

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    5 min

    1,8km · carro

Localização

Avenida Prefeito Dulcídio Cardoso, Barra da TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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