Qual a área útil deste casa?

Este casa em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro tem 529 m² de área útil e 600 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 5 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 4.950.000. Condomínio: R$ 2.900/mês. IPTU: R$ 1.621/ano.

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 4.950.000

+ cond. R$ 2.900/mês

Casa com 5 quartos à venda, 529 m² na Barra da Tijuca

5 quartos (5 suítes)6 banheiros6 vagas529 m²Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil529 m²

Área total600 m²

Quartos5

Suítes5

Banheiros6

Vagas6

CondomínioR$ 2.900/mês

IPTU/anoR$ 1.621

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39653

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 529m² na Barra da Tijuca.

Exclusividade e sofisticação em um dos condomínios mais desejados da Barra.

Localizada no Condomínio Santa Helena, esta residência de alto padrão foi projetada para oferecer conforto, privacidade e uma experiência de vida única. Com 529m² de área construída e 17 metros de testada, a casa se destaca pela amplitude dos ambientes e pela distribuição inteligente dos espaços.

No térreo, um varandão recebe você e conecta os ambientes sociais: amplo salão integrado em três ambientes, lavabo, copa e cozinha aberta para a sala, com despensa funcional. A suíte no piso inferior garante versatilidade para receber ou acomodar familiares com autonomia. A dependência completa de empregada traz praticidade ao dia a dia.

A área de lazer privativa é um convite ao descanso: piscina, hidromassagem, sauna seca e a vapor, churrasqueira e 6 vagas de garagem — 3 cobertas e 3 descobertas — para receber com conforto e estilo.

No pavimento superior, um salão íntimo distribui o acesso às 4 suítes amplas, sendo uma master com closet e hidromassagem. O varandão frontal oferece vista privilegiada para o verde, criando um refúgio de tranquilidade dentro de casa. Todos os ambientes revestidos em porcelanato, garantindo elegância e durabilidade.

💎 Condomínio fechado com segurança 24h, acesso controlado e infraestrutura completa.
📍 Localização estratégica, próximo ao comércio e com fácil acesso aos principais pontos da Barra.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraPortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaLavaboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Este imóvel está 5% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.357/m²

Mercado real

R$ 9.884/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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