Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.437.736
452 m² × R$ 9.818/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4.100.000
+ cond. R$ 1.800/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 6 quartos, sendo 1 suíte, e 452m² na Barra da Tijuca.
Uma residência moderna projetada para quem valoriza sofisticação, sustentabilidade e qualidade de vida. Esta casa integra tecnologias sustentáveis ao conforto de uma arquitetura contemporânea: placas solares para geração de energia, sistema de captação e reutilização de água da chuva e sistema de alarme Verisure garantem eficiência, economia e segurança em todas as estações. 💎
No 1º pavimento, os ambientes se conectam de forma fluida e elegante. A copa cozinha ampla com ilha e planejados é o centro de convivência da casa, complementada por despensa e área de serviço completa. No 2º pavimento, três quartos espaçosos e banheiro social — a suíte master oferece closet e banheira de hidromassagem, além de dois quartos com acesso independente e banheiro completo, ideais para visitantes ou home office.
O sótão foi inteligentemente dividido em três ambientes: salão de jogos, sala de TV e sala de estar, além de terraço ensolarado e banheiro completo — um espaço multifuncional perfeito para lazer e convivência. 🌳
A área externa é um verdadeiro refúgio: quintal gramado com paisagismo exuberante, piscina com prainha, varandão coberto e área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza proporcionam encontros memoráveis e momentos de descontração absoluta. ☀️
Imagine desfrutar de uma residência onde conforto, praticidade e consciência ambiental caminham juntos. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 4.437.736
452 m² × R$ 9.818/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 8% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Santa Mônica Jardins é um condomínio fechado de casas premium na Barra da Tijuca que combina segurança, lazer completo e planejamento moderno. Com amplos espaços verdes, piscina, churrasqueira e infraestrutura pensada para famílias, oferece qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste. Aceita pets e proporciona conforto e privacidade em cada detalhe.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Americana (Barra)
Escola
12 min
793m · a pé
Parque Bosque da Barra
Parque
6 min
2,5km · carro
Hospital Vitória (Barra)
Hospital
7 min
2,6km · carro
BRT Riocentro (TransOeste)
Metrô
7 min
2,7km · carro
Praia da Reserva
Praia
9 min
3,3km · carro
Carrefour Barra
Shopping
9 min
3,3km · carro
Rua Isidoro Lópes, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 6 quartos à venda, 452 m² na Barra da Tijuca
Cód. CA38692