Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 6.000.000

Casa com 3 quartos à venda, 514 m² em Botafogo

3 quartos3 banheiros2 vagas514Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil514 m²
Área total514 m²
Quartos3
Banheiros3
Vagas2
IPTU/anoR$ 2.420
BairroBotafogo
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40627

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 514m² em Botafogo.

Espaço generoso em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Com 514m² muito bem distribuídos, esta casa oferece amplitude e versatilidade para quem busca conforto e funcionalidade em cada ambiente. A planta permite circulação fluida entre os espaços, com ambientes bem definidos e iluminação natural em todos os cômodos.

📍 Localização privilegiada em Botafogo, bairro que combina tradição, infraestrutura completa e qualidade de vida. Ruas arborizadas, comércio consolidado, escolas de referência, gastronomia diversificada e excelente mobilidade urbana — tudo a poucos passos.

A casa conta com 3 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia, e 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região. O design bem projetado e a segurança do imóvel completam o conjunto de atributos que tornam esta propriedade uma excelente escolha para quem valoriza metragem ampla e espaços versáteis.

🌳 Imagine desfrutar de ambientes integrados, com liberdade para criar áreas de convivência, home office ou até mesmo adaptar o imóvel conforme suas necessidades. A amplitude dos 514m² permite múltiplas configurações, sempre com o conforto de uma casa bem estruturada em uma das regiões mais desejadas da cidade.

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Características em destaque

Design e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Botafogo

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.166

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 11.196

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,06 mi

área média 95

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 11.673/m²

Mercado real

R$ 11.196/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

Vista para o Pão de AçúcarPolo de tecnologia e startupsMetrô e BRTGastronomia diversificadaParque do Flamengo próximo
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