Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.773.593
633 m² × R$ 9.121/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 4.000.000
+ cond. R$ 720/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 8 quartos, sendo 5 suítes, e 633m² no Cosme Velho.
Localizada em uma das áreas mais verdes e reservadas do Rio, próxima ao Centro Cultural e Pinacoteca do Roberto Marinho, esta residência de alto padrão foi concebida para quem valoriza espaço, privacidade e sofisticação. Cercada pela natureza, a rua conta com estrutura de segurança dedicada.
No primeiro piso, a casa apresenta sala em três ambientes, lavabo, sala de jantar e copa-cozinha com ilha planejada, além de suítes com armários embutidos e ar-condicionado. Um studio com entrada independente, banheiro e mini cozinha planejada complementa esse nível, junto a dependências na área externa.
O segundo piso reúne sala íntima, escritório, mais suítes com closet e ar-condicionado, além de terraço na suíte máster e varanda que percorre toda a casa. Já o terceiro piso abriga um amplo salão para jogos e academia, com a construção preparada para receber elevador atendendo aos três andares.
A propriedade conta ainda com despensa, área de serviço, WC de serviço e quarto de serviço, loft anexo com quarto e cozinha própria, lavanderia com quatro tanques, garagem para 5 carros e amplo jardim com espaço reservado para piscina.
Imagine viver com essa amplitude e privacidade, cercado por natureza e design. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🌳
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 5.773.593
633 m² × R$ 9.121/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 31% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Cosme Velho é um refúgio de sofisticação na Zona Sul carioca, onde a proximidade com o Cristo Redentor convive com ruas arborizadas e arquitetura clássica. O bairro oferece tranquilidade sem abrir mão do acesso a restaurantes, galerias e serviços premium. Casarões históricos e apartamentos boutique refletem a elegância discreta de uma comunidade consolidada, com vista para a baía e montanhas como cenário permanente.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola Waldorf Michaelis - Educação Infantil
Escola
1 min
3m · a pé
Dom Joaquim Mamede
Transporte
3 min
182m · a pé
armazém(top)
Padaria
5 min
308m · a pé
Banco Santander - Agência 2320
Banco
6 min
383m · a pé
Hospital Adventista Silvestre
Hospital
6 min
393m · a pé
Rua Indiana, Cosme Velho — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 8 quartos à venda, 633 m² em Cosme Velho
Cód. CA37456