Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.274.560
608 m² × R$ 10.320/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 6.000.000
+ cond. R$ 3.485/mês
Lopes Enjoy Vende Casa de Condomínio com 5 quartos, sendo 4 suítes, e 1.500m² de terreno na Barra da Tijuca.
Uma residência singular, assinada por renomado arquiteto dos anos 80, que traduz elegância, arquitetura e qualidade de vida em cada detalhe. Implantada em generoso terreno de 1.500 m², a mansão oferece 608 m² de área construída, proporcionando espaços amplos, privacidade e conexão privilegiada com o verde. Sua arquitetura clássica e atemporal preserva o charme de uma época em que cada ambiente era cuidadosamente planejado para receber, viver e desfrutar.
A propriedade reúne 5 quartos, sendo 4 suítes, além de ampla e elegante sala, ambientes integrados à área externa, sala reservada para pequenas refeições e varanda que convida ao convívio e à contemplação. Closet, armários planejados e cozinha planejada complementam a funcionalidade dos ambientes. O grande destaque fica por conta da excepcional área de lazer privativa, cercada por muito verde, com piscina e sauna 💦, criando um verdadeiro refúgio particular. São 7 vagas de garagem coberta, com entrada independente para funcionários, proporcionando praticidade à rotina familiar.
Localizada no Nova Ipanema, um dos condomínios mais cobiçados da Barra da Tijuca, a residência conta ainda com infraestrutura diferenciada de lazer e conveniência — academia, quadra, salão de festas, espaço gourmet, spa, sala de jogos, brinquedoteca, playground e portaria com segurança 24h 📍. A localização oferece acesso facilitado ao Barra Shopping, unindo tranquilidade e segurança à praticidade de estar próximo aos principais serviços e lazer da região.
Uma casa para quem reconhece arquitetura, valoriza espaço e busca algo verdadeiramente especial. Clássica. Elegante. Privativa. Atemporal.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 6.274.560
608 m² × R$ 10.320/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
Nova Ipanema é um condomínio fechado premium em Barra da Tijuca que reúne residências de alto padrão com completa infraestrutura de lazer. Casarões e apartamentos equipados com piscina, churrasqueira e áreas de convivência oferecem segurança 24h e ambiente exclusivo. Ideal para quem busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida na Zona Oeste do Rio.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Barra da Tijuca é o bairro mais planejado do Rio, com 18 km de praia, Avenida das Américas como espinha dorsal, shoppings de referência (BarraShopping, Village Mall, Downtown), condomínios fechados de alto padrão e o melhor ecossistema de escolas bilíngues e clínicas da Zona Oeste. Divide-se em sub-regiões com perfis distintos — Jardim Oceânico, Península, Barra Olímpica, Itanhangá-Barra — e atende desde apartamentos compactos a coberturas de luxo com vista mar ou Marapendi.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Professor Costa Netto - Intensivo de Música
Escola
1 min
42m · a pé
treinotop.app.br
Academia
1 min
57m · a pé
Shop America Sia
Mercado
1 min
57m · a pé
Polo Centro
Transporte
1 min
83m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
86m · a pé
Farmácia Homeopática Aymoré
Farmácia
1 min
89m · a pé
edson ferreira
Hospital
1 min
90m · a pé
Bolos Da Vovó
Padaria
2 min
99m · a pé
Rua kobe, Barra da Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

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Casa de Condomínio com 5 quartos à venda, 608 m² na Barra da Tijuca
Cód. MAN-4AD585