Casa com 3 quartos à venda, 295 m² em Guaratiba

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 295m2 em Guaratiba.

📍 Excelente oportunidade na Ilha de Guaratiba! Casa nova, moderna e totalmente legalizada em amplo terreno de 352m², ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste do Rio. O imóvel conta com 266m² de área construída, piscina de 21m² integrada ao paisagismo e generoso gramado — perfeito para momentos de lazer com a família e amigos.

🏡 A casa oferece 3 amplas suítes com varanda, proporcionando privacidade e ventilação natural, além de espaço exclusivo para home office, ideal para quem trabalha em casa. A área social é um dos grandes destaques: sala de estar, TV e jantar integradas em conceito aberto, oferecendo amplitude e sofisticação. Possui lavabo, cozinha espaçosa com despensa e armário planejado da Predileta já instalado, além de boiler para maior conforto no aquecimento de água. As varandas e escada contam com guarda-corpo e blindex, agregando segurança e acabamento moderno.

☀️ Na área externa, a varanda gourmet com churrasqueira é perfeita para receber convidados, contando ainda com banheiro de apoio e área de serviço independente. São duas vagas de garagem cobertas. O condomínio fechado oferece ampla infraestrutura de lazer com quadra de tênis, quadra poliesportiva e churrasqueiras.

💎 Documentação impecável: terreno com escritura registrada no RGI, projeto aprovado na Prefeitura, Habite-se expedido e averbado no RGI. Casa totalmente legalizada, com possibilidade de financiamento bancário. Pronta para morar! Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.