Casa com 3 quartos à venda, 295 m² em Guaratiba

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 295m² em Guaratiba.

📍 Excelente oportunidade na Ilha de Guaratiba! Imóvel novo, moderno e totalmente legalizado, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem na Zona Oeste do Rio.

🏡 A casa foi construída em um amplo terreno de 352m², com 266m² de área construída, além de uma linda piscina de 21m² integrada ao paisagismo e a um generoso gramado — perfeito para momentos de lazer com a família e amigos. O imóvel conta com 3 amplas suítes com varanda, proporcionando mais privacidade e ventilação natural, além de um espaço exclusivo para home office, ideal para quem trabalha em casa.

✨ A área social é um dos grandes destaques, com sala de estar, TV e jantar integradas em conceito aberto, oferecendo amplitude e sofisticação. Possui lavabo, cozinha espaçosa com despensa e armário planejado da Predileta já instalado, além de boiller para maior conforto no aquecimento de água. As varandas e escada contam com guarda-corpo, e o imóvel possui blindex, agregando segurança e acabamento moderno.

🍃 Na área externa, a varanda gourmet com churrasqueira é perfeita para receber convidados, contando ainda com banheiro de apoio e área de serviço independente. São duas vagas de garagem. O condomínio fechado oferece ampla área de lazer com quadra de tênis, quadra poliesportiva, churrasqueiras e muito mais.

💎 Documentação impecável: terreno com escritura registrada no RGI, projeto aprovado na Prefeitura, Habite-se expedido e averbado no RGI. Casa totalmente legalizada, com possibilidade de financiamento bancário. Pronta para morar!

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