Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.417.440
240 m² × R$ 5.906/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.319.000
+ cond. R$ 1.400/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 240m² em Jacarepaguá.
📍 Localizada no Condomínio Pedras Douradas, esta casa duplex oferece conforto, funcionalidade e vista para as montanhas em uma das regiões mais valorizadas de Jacarepaguá.
No pavimento térreo, você encontra ampla sala com 2 ambientes, cozinha planejada com armários em 3 paredes e bancada em granito, área de serviço externa e lavabo. O destaque fica por conta do espaço gourmet com churrasqueira e bancada de apoio, perfeito para receber amigos e família com praticidade. O imóvel ainda conta com dependência completa de empregada.
No pavimento superior, acessível por escada em madeira maciça, estão distribuídos 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet, hidromassagem e varanda com vista para as montanhas. Os outros 2 quartos possuem armários planejados, e o banheiro social oferece ampla iluminação natural, box blindex fumê, bancada em granito com cuba sobreposta e gabinete.
A casa foi totalmente modernizada com acabamento em porcelanato e conta com excelente iluminação natural em todos os ambientes. O ar-condicionado garante conforto térmico, e a vaga de garagem traz comodidade ao dia a dia.
💎 O condomínio oferece infraestrutura completa: campo de futebol, parquinho infantil e cachoeira privativa — ideal para momentos de lazer e conexão com a natureza.
🚘 Documentação 100% regularizada e aceita financiamento.
Imagine desfrutar da tranquilidade de um condomínio fechado, com segurança e qualidade de vida, a poucos minutos dos principais acessos de Jacarepaguá. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.417.440
240 m² × R$ 5.906/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Jacarepaguá é um bairro que une tranquilidade residencial com infraestrutura moderna na Zona Oeste do Rio. Cercado por lagoas e áreas verdes, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço, segurança e conveniência. Com proximidade a centros comerciais, escolas e vias de acesso rápido, é ideal para quem deseja estar longe da aglomeração sem abrir mão de comodidades.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
CENTRO DE TREINAMENTO DE LPO - DRAGOS
Academia
2 min
120m · a pé
Academia Esportiva | Escola de Futebol, Futsal, Vôlei e Futevôlei
Escola
3 min
217m · a pé
Floresta do Quitite
Parque
4 min
261m · a pé
Carla CaKes
Padaria
6 min
416m · a pé
Quitite Farma
Farmácia
9 min
574m · a pé
Hortifruti do Franc
Mercado
10 min
641m · a pé
Quitite
Transporte
11 min
696m · a pé
Rua Sérgio Gurgel Lamothe, Jacarepaguá — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 240 m² em Jacarepaguá
Cód. CA40359