Qual a área útil deste casa?

Este casa em Jardim Guanabara, Rio de Janeiro tem 210 m² de área útil e 490 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 950.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 3.931/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Varanda, Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Localizado em Jardim Guanabara, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 950.000

+ cond. R$ 0/mês

Casa com 3 quartos à venda, 210 m² no Jardim Guanabara

3 quartos (3 suítes)4 banheiros3 vagas210 m²Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil210 m²

Área total490 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros4

Vagas3

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 3.931

BairroJardim Guanabara

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39875

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 210m2 no Jardim Guanabara.

Localizada em rua tranquila com guarita e vigilância 24 horas, esta residência oferece 490m² de terreno e combina amplitude, segurança e uma completa área de lazer em um dos bairros mais valorizados da Ilha do Governador.

A distribuição privilegia o convívio: salão amplo e integrado, varanda aconchegante para relaxar ao ar livre, 3 quartos sendo 3 suítes espaçosos e bem iluminados, além de 4 banheiros e área de serviço com dependência de empregada completa. A cozinha oferece espaço funcional para o dia a dia da família.

A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina, churrasqueira e sauna compõem um ambiente perfeito para receber amigos e cuidar do bem-estar sem sair de casa. São 3 vagas de garagem cobertas, garantindo comodidade e segurança para toda a família.

O Jardim Guanabara oferece infraestrutura completa, proximidade com praias, clubes, comércio e fácil acesso às principais vias da cidade. Imagine desfrutar de tranquilidade, privacidade e qualidade de vida em uma residência projetada para o conforto diário. Aceita financiamento.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

VarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Jardim Guanabara

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

117

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.115

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 508 mil

área média 97m²

Este imóvel está 12% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.524/m²

Mercado real

R$ 5.115/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Jardim Guanabara

Zona Norte · Rio de Janeiro

Jardim Guanabara é o bairro mais nobre da Ilha do Governador, residencial consolidado que oferece tranquilidade e praticidade com vistas privilegiadas para a Baía de Guanabara. Combina ruas arborizadas e infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços com fácil acesso ao aeroporto Galeão (a 10 minutos) e ao Centro do Rio pela Linha Vermelha. Ideal para investimento e moradia permanente.

✓Bairro mais nobre da Ilha do Governador✓Vista para a Baía de Guanabara e orla arborizada✓Aeroporto Galeão a 10 minutos✓Acesso direto ao Centro pela Linha Vermelha✓Comércio, escolas e serviços bem estabelecidos

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