Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Jardim Guanabara, Rio de Janeiro tem 96 m² de área útil e 96 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 550.000. Condomínio: R$ 900/mês. IPTU: R$ 209/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Jardim Guanabara, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 550.000

+ cond. R$ 900/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 96 m² em Jardim Guanabara

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga96 m²Jardim Guanabara, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil96 m²

Área total96 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 900/mês

IPTU/anoR$ 209

BairroJardim Guanabara

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14982

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 96m² no Jardim Guanabara.

Frente mar na encantadora Rua Cambaúba, este apartamento combina amplitude e funcionalidade em cada ambiente. A sala espaçosa pode ser dividida em dois ambientes, criando espaços versáteis para convivência e descanso. Os 3 quartos amplos, incluindo 1 suíte, garantem conforto para toda a família, complementados por lavabo, banheiro social e dependência completa de empregada.

A cozinha com armários planejados facilita o dia a dia, enquanto a área de serviço mantém a organização do lar. Ar-condicionado e planta diferenciada completam o conforto deste imóvel que aceita pet. 🐾

Localização privilegiada, próximo a mercado e comércio, tornando o cotidiano ainda mais prático. 1 vaga de garagem com portaria garantindo comodidade e segurança. 📍

Imagine desfrutar da vista mar e da tranquilidade de um dos bairros mais charmosos do Rio, com toda a infraestrutura que você precisa ao alcance.

Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. ☀️

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Frente MarBeira-marInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Jardim Guanabara

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

117

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.115

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 508 mil

área média 97m²

Este imóvel está 12% acima da média

Preço pedido

R$ 5.729/m²

Mercado real

R$ 5.115/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Jardim Guanabara

Zona Norte · Rio de Janeiro

Jardim Guanabara é o bairro mais nobre da Ilha do Governador, residencial consolidado que oferece tranquilidade e praticidade com vistas privilegiadas para a Baía de Guanabara. Combina ruas arborizadas e infraestrutura completa de comércio, escolas e serviços com fácil acesso ao aeroporto Galeão (a 10 minutos) e ao Centro do Rio pela Linha Vermelha. Ideal para investimento e moradia permanente.

✓Bairro mais nobre da Ilha do Governador✓Vista para a Baía de Guanabara e orla arborizada✓Aeroporto Galeão a 10 minutos✓Acesso direto ao Centro pela Linha Vermelha✓Comércio, escolas e serviços bem estabelecidos

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