Valor estimado pra este imóvel
R$ 955.839
141 m² × R$ 6.779/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 950.000
+ cond. R$ 1.784/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 141m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Distribuída em formato triplex, a casa conta com suíte master e ambientes integrados: a sala em open space se conecta à cozinha americana, criando um espaço amplo e funcional para o dia a dia. O piso em porcelanato e os armários planejados na cozinha reforçam o acabamento cuidadoso do imóvel, enquanto o lavabo garante praticidade para receber visitas.
A área de serviço complementa a rotina doméstica, e o quintal integrado oferece aquele espaço extra para momentos ao ar livre. 🌳 Duas vagas de garagem asseguram comodidade para toda a família.
Inserida em condomínio fechado 📍, a casa se beneficia de uma completa infraestrutura de lazer, com piscina 💦 e sauna à disposição dos moradores. Imagine desfrutar da tranquilidade e da segurança de viver em uma localização estratégica do Recreio dos Bandeirantes, com toda a praticidade de um condomínio planejado.
Documentação em dia e condições facilitadas — aceita financiamento, negociação e permuta. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 955.839
141 m² × R$ 6.779/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Escola BBS Recreio
Escola
1 min
52m · a pé
Rilion Gracie Academy Rio Miami
Academia
1 min
52m · a pé
Ismael Silva
Transporte
1 min
109m · a pé
Belladerm Recreio
Hospital
1 min
118m · a pé
Rei dos Salgados
Padaria
2 min
149m · a pé
Carovini Farmácia Eireli
Farmácia
2 min
197m · a pé
Rua Alberto Cavalcanti, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 3 quartos à venda, 141 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA40866