Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 2.200.000

Casa com 5 quartos à venda, 240 m² na Lagoa

5 quartos2 banheiros1 vaga240Lagoa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil240 m²
Área total240 m²
Quartos5
Banheiros2
Vagas1
IPTU/anoR$ 6.084
BairroLagoa
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40184

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos e 240m2 na Lagoa.

📍 Localizada na charmosa Rua Sacopa, esta casa oferece uma oportunidade rara de morar em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, cercada por natureza, tranquilidade e sofisticação.

No 1º piso, você encontra varanda de entrada, sala de estar, sala de jantar integrada, cozinha funcional, área de serviço, despensa, quarto de guardados e dependências completas de empregada (quarto e banheiro). No 2º piso, a área íntima abriga cinco quartos amplos, sendo um com closet e varanda privativa, além de dois banheiros sociais e uma generosa área externa. No 3º piso, um amplo terraço coberto com muitas possibilidades de aproveitamento — ideal para criar um espaço gourmet, área de convivência ou lazer personalizado.

🌳 A residência ainda conta com quintal, oferecendo versatilidade para diferentes usos: jardim, horta, pet place ou área de descompressão ao ar livre. O imóvel possui uma vaga de garagem e aceita financiamento e negociação, trazendo mais praticidade ao processo de compra.

Imagine morar em uma casa espaçosa, com múltiplos pavimentos para distribuir conforto e privacidade, em um dos bairros mais arborizados e bem localizados da Zona Sul. Desfrute da proximidade com o Jardim Botânico, Lagoa Rodrigo de Freitas e toda a infraestrutura cultural e gastronômica da região.

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Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoDespensa

Características em destaque

QuintalAr-condicionadoVarandaTerraçoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e SegurançaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Lagoa

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

210

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 15.239

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,21 mi

área média 144

Este imóvel está 40% abaixo da média

Preço pedido

R$ 9.167/m²

Mercado real

R$ 15.239/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Lagoa

Zona Sul · Rio de Janeiro

A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.

Lagoa Rodrigo de Freitas com orla e área para atividades ao ar livreVizinhança com Botafogo, Leblon e IpanemaCultura vibrante com espaços culturais e galeriasGastronomia refinada e vida noturna sofisticadaSegurança consolidada e infraestrutura premium
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