Valor estimado pra este imóvel
R$ 533.994
183 m² × R$ 2.918/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 460.000
+ cond. R$ 0/mês
Lopes Enjoy Imóveis Vende Casa com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 183m2 em Lins de Vasconcelos.
Esta casa linear oferece uma distribuição funcional e bem aproveitada, com 3 suítes garantindo privacidade e conforto para toda a família. Ambientes concebidos para maximizar a circulação e o bem-estar, a cozinha Reformada conta com Armários planejados e Coifa o que facilita o seu dia a dia.
A unidade possui varanda e terraço, excelentes para aproveitar momentos ao ar livre, além de propocionar momentos de lazer e convivência garantindo comodidade para todos os moradores.
Localizada em Lins de Vasconcelos, a propriedade oferece acesso rápido a estação de trem, ao comércio local, transporte público, escolas e Hospitais públicos.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 533.994
183 m² × R$ 2.918/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 14% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Lins de Vasconcelos é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que oferece equilíbrio entre tranquilidade e infraestrutura urbana. Com ruas arborizadas, comércio local dinâmico e fácil acesso às principais vias da cidade, o bairro atrai famílias e investidores que buscam imóveis com bom custo-benefício. A região se destaca pela segurança e pela presença de escolas, supermercados e serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida sem os preços inflacionados de áreas mais centrais.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Uruguaiana
Metrô
6 min
394m · a pé
Liceu Literário Português (Centro)
Escola
8 min
505m · a pé
Hospital Federal dos Servidores (Centro)
Hospital
20 min
1,3km · a pé
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
5 min
2,0km · carro
Parque do Flamengo
Parque
6 min
2,3km · carro
Praia do Flamengo
Praia
8 min
3,0km · carro
Rua Matupã, Lins de Vasconcelos — Rio de Janeiro/RJ
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Casa com 4 quartos à venda, 183 m² em Lins de Vasconcelos
Cód. MAN-371067