Valor estimado pra este imóvel
R$ 784.634
298 m² × R$ 2.633/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 699.000
Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 298m² na Praça Seca.
📍 Localização estratégica e tranquilidade urbana
Ao lado do Parque Pinto Teles e com farto comércio nas proximidades, esta casa oferece a conveniência de estar a apenas 200m do BRT, unindo praticidade no deslocamento com a serenidade de uma rua tranquila. A Praça Seca combina infraestrutura consolidada e acesso rápido a diferentes pontos da cidade.
🏡 Amplitude e funcionalidade em dois pavimentos
Com 298m² bem distribuídos, a casa conta com 3 quartos e 3 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O quarto superior possui varanda, ideal para momentos de descanso. A garagem comporta 3 veículos, oferecendo praticidade no dia a dia.
☀️ Quintal e área de lazer completa
O amplo quintal abriga uma área de lazer com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família. A casa é bem arejada, trazendo luminosidade natural aos ambientes. A área de serviço complementa a funcionalidade do imóvel, facilitando a rotina.
💎 Flexibilidade e oportunidade
O imóvel aceita negociação e permuta, oferecendo versatilidade para diferentes perfis de compradores. Imagine desfrutar de espaço, conforto e uma localização privilegiada, com tudo o que você e sua família precisam para viver bem.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 784.634
298 m² × R$ 2.633/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 11% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Praça Seca respira autenticidade carioca em pleno coração de Jacarepaguá. O bairro oferece tranquilidade residencial com infraestrutura consolidada, comércio local vibrante e acesso direto à Avenida das Américas e à TransCarioca (BRT). Comunidades bem estruturadas, escolas reconhecidas e malha de transportes eficiente fazem daqui endereço para quem prioriza qualidade de vida com sensatez.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Jardim de Infância Primavera
Escola
1 min
83m · a pé
Fitwear Boutique
Academia
1 min
89m · a pé
Parque Municipal Professor Célio Lupparelli
Parque
2 min
100m · a pé
Zanatathi Confeitaria e panificadora.
Padaria
3 min
210m · a pé
Elite Farma
Farmácia
3 min
221m · a pé
Hortifrut
Mercado
4 min
241m · a pé
Rua Mário, Praça Seca — Rio de Janeiro/RJ
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