Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 699.000

Casa com 3 quartos à venda, 298 m² em Praça Seca

3 quartos3 banheiros3 vagas298Praça Seca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil298 m²
Área total330 m²
Quartos3
Banheiros3
Vagas3
IPTU/anoR$ 269
BairroPraça Seca
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA36918

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 298m² na Praça Seca.

📍 Localização estratégica e tranquilidade urbana
Ao lado do Parque Pinto Teles e com farto comércio nas proximidades, esta casa oferece a conveniência de estar a apenas 200m do BRT, unindo praticidade no deslocamento com a serenidade de uma rua tranquila. A Praça Seca combina infraestrutura consolidada e acesso rápido a diferentes pontos da cidade.

🏡 Amplitude e funcionalidade em dois pavimentos
Com 298m² bem distribuídos, a casa conta com 3 quartos e 3 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O quarto superior possui varanda, ideal para momentos de descanso. A garagem comporta 3 veículos, oferecendo praticidade no dia a dia.

☀️ Quintal e área de lazer completa
O amplo quintal abriga uma área de lazer com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e família. A casa é bem arejada, trazendo luminosidade natural aos ambientes. A área de serviço complementa a funcionalidade do imóvel, facilitando a rotina.

💎 Flexibilidade e oportunidade
O imóvel aceita negociação e permuta, oferecendo versatilidade para diferentes perfis de compradores. Imagine desfrutar de espaço, conforto e uma localização privilegiada, com tudo o que você e sua família precisam para viver bem.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

VarandaChurrasqueiraÁrea de serviço

Características em destaque

ChurrasqueiraQuintalPortão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoAceita negociaçãoAceita permutaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Praça Seca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

220

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 2.594

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 207 mil

área média 80

Este imóvel está 10% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.346/m²

Mercado real

R$ 2.594/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Praça Seca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Praça Seca respira autenticidade carioca em pleno coração de Jacarepaguá. O bairro oferece tranquilidade residencial com infraestrutura consolidada, comércio local vibrante e acesso direto à Avenida das Américas e à TransCarioca (BRT). Comunidades bem estruturadas, escolas reconhecidas e malha de transportes eficiente fazem daqui endereço para quem prioriza qualidade de vida com sensatez.

Estação BRT TransCarioca na Praça SêcaAcesso direto à Avenida das AméricasComércio local robusto e diversificadoBairro residencial consolidado e seguroInfraestrutura completa de serviços
Ver todos os imóveis em Praça Seca

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Praça Sêca (TransCarioca)

    Metrô

    11 min

    918m · a pé

  • Shopping Madureira

    Shopping

    6 min

    2,5km · carro

  • Parque Madureira

    Parque

    7 min

    2,6km · carro

  • Hospital Salgado Filho (Méier)

    Hospital

    17 min

    6,5km · carro

Localização

Rua Mário, Praça SecaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
Ver no Google Maps →