Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 700.000

+ cond. R$ 0/mês

Casa com 4 quartos à venda, 203 m² no Andaraí

4 quartos (1 suíte)3 banheiros4 vagas203Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil203 m²
Área total368 m²
Quartos4
Suítes1
Banheiros3
Vagas4
CondomínioR$ 0/mês
IPTU/anoR$ 161
BairroAndaraí
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40919

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 203m² no Andaraí.

Casa duplex totalmente reformada, pronta para receber sua família em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. O imóvel oferece excelente acabamento e distribuição funcional dos ambientes, ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia.

No pavimento principal, você encontra salas amplas em dois ambientes, perfeitas para receber e conviver. A cozinha planejada com armários embutidos proporciona funcionalidade, enquanto a lavanderia complementa a área de serviço. Os 4 quartos garantem espaço para toda a família, com destaque para a suíte com closet, que traz ainda mais conforto e privacidade.

A área externa é o grande diferencial: imagine sua família aproveitando a piscina nos dias de calor, reunindo os amigos ao redor da churrasqueira e desfrutando de um espaço generoso para lazer e confraternizações. Tudo isso com a segurança de 4 vagas de garagem, oferecendo total comodidade para você e seus convidados.

📍 Localizada no Andaraí, a casa fica em região tradicional e bem servida, com fácil acesso a comércio, serviços e principais vias da Zona Norte. 🚘 Aceita financiamento e FGTS.

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Diferenciais e amenidades

Piso porcelanato

Características em destaque

ReformadoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

269

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.743

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 372 mil

área média 79

Este imóvel está 27% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.448/m²

Mercado real

R$ 4.743/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Bairro tradicional com ampla oferta de escolasComércio local diversificado e bem estruturadoBom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte públicoProximidade com polos de esportes e lazer da regiãoPreço competitivo para moradias em zona consolidada
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