Qual a área útil deste casa?

Este casa em Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro tem 289 m² de área útil e 556 m² de área total.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 380.000. IPTU: R$ 189/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Churrasqueira, Área de serviço, Serviço de cozinha.

Localizado em Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 380.000

Casa com 3 quartos à venda, 289 m² em Quintino Bocaiúva

3 quartos2 banheiros5 vagas289 m²Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil289 m²

Área total556 m²

Quartos3

Banheiros2

Vagas5

IPTU/anoR$ 189

BairroQuintino Bocaiúva

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA39529

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos e 289m² em Quintino Bocaiúva.

Casa duplex com entrada independente para o andar superior, localizada em terreno de 12 metros de frente por 46 metros de comprimento. A propriedade oferece garagem para 5 carros com acesso independente, proporcionando amplo espaço para veículos e armazenamento.

A área social conta com sala em dois ambientes, cozinha equipada com armários planejados e área de serviço com instalação para máquina de lavar. A área privativa dispõe de três quartos e dois banheiros completos. No pavimento superior, destaque para a área com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de convivência.

O quintal frontal é agraciado com diversas árvores frutíferas, criando um ambiente verde e tranquilo. A versatilidade do imóvel permite adaptações conforme as necessidades da sua família, com distribuição funcional dos espaços.

📍 Localizada em Quintino Bocaiúva, região com infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços.

💎 Aceita financiamento e FGTS, facilitando a realização do seu projeto de moradia.

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Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraQuintalÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Quintino Bocaiúva

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 07/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 8 meses com dados

R$/m² médio

R$ 2.600

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 180 mil

área média 74m²

Este imóvel está 49% abaixo da média

Preço pedido

R$ 1.315/m²

Mercado real

R$ 2.600/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Mobilidade