Qual a área útil deste casa?

Este casa em Andaraí, Rio de Janeiro tem 147 m² de área útil e 147 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 380.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 1.359/ano.

Quais as comodidades deste casa?

O imóvel conta com: Varanda, Interfone.

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 380.000

+ cond. R$ 0/mês

Casa com 3 quartos à venda, 147 m² em Andaraí

3 quartos (1 suíte)3 banheiros147 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil147 m²

Área total147 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 1.359

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40441

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 147m2 no Andaraí.

Oportunidade única no coração do Andaraí: casa triplex com 3 quartos, sendo 1 suíte, varanda e terraço com pequena cozinha. Imóvel perfeito para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas do Rio de Janeiro.

No primeiro pavimento, sala em 2 ambientes integrada à cozinha, área de serviço e banheiro social. No segundo piso, 2 quartos, sendo um com varanda. O terceiro pavimento abriga a suíte e um terraço ideal para lazer, com pequena cozinha de apoio — perfeito para receber amigos ou criar um espaço gourmet.

Imagine desfrutar de uma casa com amplitude, distribuição inteligente e versatilidade para acomodar sua rotina com tranquilidade. O Andaraí oferece fácil acesso a comércio, transporte e serviços, combinando a conveniência da Zona Norte com o charme de um bairro residencial.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone

Características em destaque

InterfoneVarandaTerraçoAceita financiamentoAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

269

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.743

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 372 mil

área média 79m²

Este imóvel está 45% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.585/m²

Mercado real

R$ 4.743/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

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