Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 200 m² de área útil e 200 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 850.000. Condomínio: R$ 1.905/mês. IPTU: R$ 601/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 850.000

+ cond. R$ 1.905/mês

Casa com 3 quartos à venda, 200 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)4 banheiros2 vagas200 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil200 m²

Área total200 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.905/mês

IPTU/anoR$ 601

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40760

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 200m² no Recreio dos Bandeirantes.

Se você busca uma residência que une amplitude, organização e a tranquilidade de um condomínio fechado, acaba de encontrar. Esta casa triplex destaca-se pela excelente distribuição interna e varandas em todos os níveis privativos, proporcionando ventilação cruzada e luz natural em todos os ambientes.

📍 Distribuição Inteligente por Pavimentos

No 1º pavimento, você encontra uma sala ampla dividida em dois ambientes — estar e jantar — perfeita para receber amigos e familiares com conforto. A cozinha generosa já conta com armários planejados, otimizando seu dia a dia e facilitando a organização.

No 2º pavimento, estão localizados 2 quartos confortáveis, sendo 1 suíte master com armários planejados. Ambos os quartos possuem acesso direto à varanda, garantindo ventilação natural e aconchego.

O 3º pavimento oferece mais um quarto completo com armários planejados e acesso a varandas exclusivas — ideal para um terceiro dormitório, home office ou sala de cinema, adaptando-se às necessidades da sua família.

🏡 Diferenciais do Imóvel

A casa conta com dependência completa (quarto e banheiro de empregada), área de serviço independente, lavabo e garagem para 2 carros. Os armários planejados de qualidade estão presentes em diversos cômodos, oferecendo praticidade e funcionalidade.

🌳 Condomínio Chácara do Recreio

Viva com total paz de espírito. O condomínio oferece portaria 24h, além de infraestrutura completa de lazer: piscina, sauna e churrasqueira — tudo pensado para o bem-estar da sua família em uma das áreas mais valorizadas do Recreio dos Bandeirantes.

💎 Imagine-se desfrutando do conforto de uma casa espaçosa, com privacidade, segurança e tudo o que você precisa para viver com tranquilidade.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaTerraçoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoPortaria 24hDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 37% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.250/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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