Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 495 m² de área útil e 264 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 4 quartos, 4 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 3.500.000. Condomínio: R$ 801/mês. IPTU: R$ 8.579/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 3.500.000

+ cond. R$ 801/mês

Casa com 4 quartos à venda, 495 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (4 suítes)5 banheiros3 vagas495 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil495 m²

Área total264 m²

Quartos4

Suítes4

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 801/mês

IPTU/anoR$ 8.579

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40962

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 495m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizada em condomínio fechado, esta residência de 495m2 foi projetada para proporcionar conforto e sofisticação em cada detalhe. Com 4 suítes distribuídas em três pavimentos, a casa oferece amplitude e privacidade para toda a família, além de 3 vagas de garagem.

No térreo, a sala de estar em dois ambientes integra-se à cozinha com bancada em quartzo branco em conceito aberto, criando um espaço ideal para o convívio. Este pavimento conta ainda com suíte, lavabo e área de serviço completa com WC de empregada.

O primeiro andar abriga a suíte master com closet, cuba dupla, chuveiro duplo e banheira, além de varanda frontal com vista privilegiada. Duas suítes adicionais completam este pavimento, garantindo conforto e funcionalidade.

No segundo andar, o diferencial: espaço gourmet com bancada integrado à piscina com hidromassagem e cascata, detalhe em vidro, banco e deck — perfeito para momentos de lazer e recepções. O pavimento conta ainda com banheiro de apoio.

💎 Com pé direito duplo, acabamentos de qualidade e localização estratégica no Recreio dos Bandeirantes, esta casa reúne design, segurança e praticidade em um dos bairros mais procurados da cidade.

🚘 3 vagas de garagem | 📍 Condomínio fechado | 💦 Piscina com hidromassagem

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaChurrasqueiraPortão eletrônicoVarandaVaranda gourmetTerraçoPé direito duploLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.946

em 12 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 759 mil

área média 113m²

Este imóvel está 6% acima da média

Preço pedido

R$ 7.071/m²

Mercado real

R$ 6.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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