Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 590 m² de área útil e 600 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 5 suítes, 9 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 3.500.000. Condomínio: R$ 1.490/mês. IPTU: R$ 6.979/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 3.500.000

+ cond. R$ 1.490/mês

Casa com 5 quartos à venda, 590 m² no Recreio dos Bandeirantes

5 quartos (5 suítes)9 banheiros6 vagas590 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil590 m²

Área total600 m²

Quartos5

Suítes5

Banheiros9

Vagas6

CondomínioR$ 1.490/mês

IPTU/anoR$ 6.979

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40406

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 590m² no Recreio dos Bandeirantes.

💎 Arquitetura Exclusiva em Condomínio Maramar

Esta residência de alto padrão foi projetada para oferecer privacidade, amplitude e sofisticação em cada detalhe. Com três pavimentos, a casa se distribui harmoniosamente em ambientes amplos e funcionais, ideais para quem valoriza conforto e exclusividade.

No pavimento térreo, encontra-se uma sala em três ambientes com pé direito duplo e lareira, perfeita para receber. Complementam este andar sala de TV/cinema, escritório, lavabo, copa-cozinha e despensa. A área gourmet integrada conta com churrasqueira, sauna, piscina e banheiro de apoio — um verdadeiro refúgio de lazer privativo.

O segundo pavimento reúne sala íntima e cinco suítes, todas com closet e ar-condicionado split. A suíte master impressiona: dois banheiros — um deles com hidromassagem —, closet espaçoso e rouparia. No terceiro pavimento, um living reservado, banheiro, terraço com varanda e hidromassagem descortinam vista privilegiada das montanhas.

O subsolo abriga lavanderia ampla, dependência completa com cozinha de apoio, academia e garagem coberta para até 6 veículos. O condomínio Maramar oferece portaria 24h, segurança, quadra de tênis, poliesportiva e área kids, garantindo bem-estar e tranquilidade para toda a família.

☀️ Terreno de 600m², estrutura completa e localização nobre no Recreio dos Bandeirantes.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaHidromassagemChurrasqueiraCampo de futebolQuintalInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoSacadaVarandaTerraçoPé direito duploMezaninoLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hAcademiaDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 12% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.932/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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