Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.886.192
393 m² × R$ 7.344/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 2.590.000
+ cond. R$ 1.300/mês
Lopes Enjoy Vende Casa com 4 quartos, sendo 4 suítes, e 393m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Localizada no condomínio Vivendas do Sol, esta casa de alto padrão foi projetada para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Recreio. As 4 suítes contam com armários planejados, e um amplo sótão foi transformado em escritório, ideal para quem trabalha em casa ou busca um espaço versátil.
A área social reúne sala ampla e bem iluminada, lavabo e cozinha planejada, funcional e elegante, além de área de serviço e quarto de serviço com WC de empregada. Na área externa, a varanda gourmet integrada à piscina é o espaço perfeito para receber amigos e familiares, contando ainda com um ambiente adaptado para mini academia.
O condomínio fechado oferece segurança 24 horas e infraestrutura completa de lazer, com quadra de tênis, academia e parquinho infantil — garantindo tranquilidade para toda a família. Com 3 vagas de garagem e acabamento em porcelanato, o imóvel une amplitude, sofisticação e praticidade em uma localização estratégica do Recreio dos Bandeirantes. 🌳💎
Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.886.192
393 m² × R$ 7.344/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
15 imóveis similares
R$ 8.186/m²
+11%
Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Condomínio
Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro
Vivendas do Sol é um condomínio fechado de casas no Recreio dos Bandeirantes que combina segurança, conforto e lazer. Com infraestrutura completa incluindo piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira e áreas de convivência, oferece qualidade de vida para famílias que buscam espaço e privacidade na Zona Oeste do Rio. Imóveis de 4+ quartos com varanda e aceita pets.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Américas Shopping
Shopping
4 min
1,7km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,9km · carro
Continue explorando
Outras opções de casa em Recreio dos Bandeirantes e bairros próximos.
R$ 2.599.000
Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 2.599.000
Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 2.600.000
Mar a Mar·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
R$ 2.600.000
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Casa com 4 quartos à venda, 393 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CA41095