Qual a área útil deste casa?

Este casa em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 507 m² de área útil e 507 m² de área total.

Quantos quartos tem este casa?

Possui 5 quartos, 5 suítes, 6 banheiros.

Qual o valor de venda deste casa?

Venda: R$ 2.600.000. Condomínio: R$ 1.500/mês. IPTU: R$ 14.393/ano.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCasa

R$ 2.600.000

+ cond. R$ 1.500/mês

Casa com 5 quartos à venda, 507 m² no Recreio dos Bandeirantes

5 quartos (5 suítes)6 banheiros3 vagas507 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa

FinalidadeVenda

Área útil507 m²

Área total507 m²

Quartos5

Suítes5

Banheiros6

Vagas3

CondomínioR$ 1.500/mês

IPTU/anoR$ 14.393

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCA40046

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Casa com 5 quartos, sendo 5 suítes, e 507m² no Recreio dos Bandeirantes.

Mansão exclusiva em condomínio fechado, projetada para quem busca privacidade, sofisticação e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Com vista para a montanha e segurança 24h, esta residência combina arquitetura refinada, acabamentos nobres e infraestrutura completa de lazer.

A casa oferece 5 suítes distribuídas em dois pavimentos — 1 no térreo e 4 no andar superior —, garantindo conforto e independência para toda a família. O projeto inclui 2 salas amplas, lavabo, cozinha gourmet com armários planejados, despensa e área de serviço com quarto e banheiro de empregada. Todos os ambientes contam com ar-condicionado.

A área de lazer privativa é um verdadeiro refúgio: piscina de 10m x 5m, churrasqueira, sauna a vapor e jardins paisagísticos que harmonizam com a vista privilegiada para a montanha. A construção em madeira de Ipê e esquadrias assinadas por designer italiano conferem personalidade e elegância ao imóvel. A propriedade ainda possui cisterna de 50.000 litros e poço artesiano, garantindo autonomia e sustentabilidade.

Localizada a 5 minutos a pé da Praia da Macumba e próxima às praias de Grumari e Prainha, a casa oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, exclusividade e conveniência urbana. Mobiliada e pronta para morar, aceita financiamento e negociação.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado✓Despensa

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraQuintalInterfoneAr-condicionadoMobiliadoVaranda gourmetLavaboDespensaEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoDesign e Segurança

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 24% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.128/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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